毛坯房验房厂询问报价,城北匠心服务放心选择

毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。

专业验房怎么收费标准

专业验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准

1、300平米以下的独立式别墅一般收费2300元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

2、120平米以下的普通多高层房屋一般收费850左右元，超出面积部分按2元／平米收费。

3、200平米以下的复式房屋一般收费1200元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

4、250平米以下的联体别墅一般收费1800元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

精装房验收需要注意啥？买房就是有得必有失。买精装房，图个免硬装省时省力，但装修的背后掩藏了多少问题，我们不得而知。验房时所检验的可以说也只是这个开发商的装修功力。对于精装房来说，要关注的细节有很多，判断好与坏，是真的需要下功夫在房内捣鼓一段时间的，小到门窗柜子上是否缺个螺丝、门上是否有过磕碰，大到整个房间木地板是否软塌、淋浴间的贴砖墙壁是否空鼓，各个细节都需关注到。末了，才能根据发现问题的多少，判断质量的好坏。

验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上，业主维权困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。

用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

验房的意义

验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的，不但一一诊断出病症，而且开出有效的。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。      对于一个普通老百姓，买房并非经常性的行为，而房子质量又直接影响居住舒适度。因此，在收房正式开始前，即接到入住通知单前，消费者应及时补充专业知识，对房屋的验收程序、标准等进行较了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚的认知，避免盲目收房影响今后居住的舒适度。